万科毒地板陷悲剧 产业化遭遇“三重门”

万科，作为房地产行业的一颗璀璨明珠，始终走在产业化、专业化的前列。近期的一则网帖曝光了毒地板事件，让这家以高品质著称的开发商瞬间被推上了风口浪尖。万科，这个曾经引以为傲的企业的羽毛上，如今也沾染了污迹。

在产业化的道路上，万科并非一帆风顺。它面临着来自多方面的挑战，展现了中国工业化进程克服失信、权贵、无标准的小农经济的艰辛。可以说是遭遇了“三重门”。

第一重门，是权贵经济之门。万科在拿地过程中，大多选择在郊区发展，与同业相比，获得的低价地较少。其精神导师王石一直强调万科不行贿。这种坚持却使万科在市场竞争中面临一些困难。不能依靠地王或者其他非市场因素来赚钱，万科只能更加专注于专业能力的提升，打磨产品，提升服务质量。万科致力于成为产品设计和研发的标杆。

万科的这种不行贿的行为却被某些同行所嘲笑。他们所谓的“不行贿”其实只是表面上的不直接行贿，而是通过其他方式来实现目的。比如请代理机构去做前期关系，扫除障碍将土地变成熟地后再介入合作开发，或者直接出钱给民营企业来获取土地。王石对此表示愤慨，认为现在行贿成了英雄，不行贿却成了过街的老鼠。这种房地产领域的潜规则让万科在拿地成本与地块质量上时常处于劣势，为了保持其市场地位并挽回损失，万科选择了以专业化、精装修来降低成本，这也成为了他们面临的第二重门。

面对这些挑战，万科始终坚守着其产业化、专业化的理念。他们深知只有不断克服这些困难，才能在竞争激烈的市场中立足。万科的这场战斗，不仅仅是为了自身的生存和发展，更是为了推动整个房地产行业的健康发展。他们的努力与坚持，值得我们期待与关注。