尊木汇国际艺术广场

一、核心参数概览

位于上海市宝山区核心地段的沪太路2751号与2695号交汇之处，坐落着一处独特的创意产业园区。这里不仅地理位置得天独厚，其建筑规模与特色也同样引人注目。

该园区占地面积达12万平方米，总建筑面积为5万平方米。独特的三层建筑设计，标准层高4.2米，得房率高达70%，为入驻企业提供了宽敞明亮的办公环境。园区的绿化率超过了50%，融合低密度的“公园式”设计，为企业打造了一个既适合工作又适宜生活的优质环境。

至于停车问题，园区总车位在272至380个之间，月租金范围为200元至元/泊。物业费用为每月每平方米9元，并由福人集团提供专业的物业管理服务。

二、租赁信息详解

对于有意入驻的企业，该园区提供了多种租赁选择。办公空间的租金在每天2.4至3元/平方米之间，独栋展示空间的租金则在每天2.5至2.9元/平方米之间，面积跨度从60至2800平方米不等，满足了不同企业的办公需求。部分房源更是带精装修及家具，让入驻企业能够更快速地投入到运营中。免租期的具体时长可根据需要与业主进行协商。

三、丰富的文化及商业配套设施

除了基本的办公条件，该园区还配备了丰富的文化及商业设施。上海木文化博物馆、艺术名家珍品典藏馆、体验式典藏馆以及国际艺术品展销中心等设施，为园区注入了浓厚的艺术气息。而46栋独立艺术会所及艺术品手工街，则展现了海派与异国建筑风格的完美融合。

四、便捷的交通与优越的区位

园区的交通条件十分便利。紧邻地铁7号线上大路站2号口，步行距离仅300至米。园区距虹桥枢纽仅约20分钟车程，距离上海火车站也仅有6.5公里。周边的主干道及毗邻的绿地创新产业中心、尚大国际、上海国际研发总部基地等，更为企业提供了良好的外部环境。

五、开发商与入驻企业信息

该园区由福人集团主导开发，并与其他合作方共同打造，为上海市一级文化创意产业园区。目前，园区主要入驻的企业以文化展览、科技创意、设计研发类为主。

请注意，以上信息综合自不同时期的公开数据，部分参数可能存在动态调整。建议有意向的企业或个人通过官方渠道进一步核实详细信息，以确保决策的准确性。这是一个集办公、文化、商业与交通于一体的综合性创意产业园区，是企业在上海寻找办公场地的理想选择。