深圳国资委提出支持万科具体措施

一、资产流动性增强

万科在深圳的大型城市更新项目正在以前所未有的方式进行合作推进，受让、合作开发等方式预计将促成超过百亿元的巨额交易金额^[8]^。这一合作不仅有助于万科的发展，更将加速深圳城市的更新步伐，展现双方共同推动城市进步的决心和实力。

二、股权与债务结构优化升级

万科的投资结构将迎来重要的优化升级。一方面，我们协助其优化长期股权投资结构，使其资产质量得以提升。另一方面，我们将组织市属国企市场化认购万科公开市场债券，并在适当时候增持，以提振市场信心，稳定债券价格^[8]^。这种策略不仅有助于万科更好地管理债务，还能为其未来的发展提供坚实的财务基础。

三、融资协调与稳固信用

我们正与各大金融机构协同，包括银行、险资等机构，加大融资支持力度，确保信贷资源和债券发行畅通无阻^[8]^。对于可能出现的风险，我们已经明确表示将运用“一切可能手段”提供流动性支持，坚决防范极端情况下的系统性风险^[5][8]^。这些举措将有效保障万科的融资需求，为其运营提供稳定的资金流。

四、高层治理变革与战略调整

万科正在经历一场高层治理的变革。深铁集团董事长辛杰已接任万科董事会，深铁及深圳国资背景的高管已进入管理层^[6][7]^。与此深铁集团计划通过市场化方式向万科注入新的流动性，包括资产交易和资金支持，推动万科实现新的战略转型和发展目标^[8]^。

五、长期信心维护与差异化政策支持

深圳市国资委对万科在地方国资体系中的地位给予了高度评价，并明确表示“有充分信心、足够资源和工具”保障其稳定发展^[5][6][8]^。为了助力万科化解高债务、高库存问题，深圳市国资委还将采取差异化政策，为万科提供有针对性的支持和帮助。这种坚定的信心和支持将帮助万科稳定市场预期，为其长期发展创造有利的外部环境。

在这样的全方位支持下，万科将迎来新的发展机遇，不仅有助于其自身的健康发展，也将为整个行业带来积极的影响。我们期待着万科在未来能够创造出更多的业绩和价值，为中国的房地产市场注入更多的活力和动力。