北京市保障性住房建设投资中心

一、机构概览

在北京市的宏大布局下，一个以百亿资金启动的机构于2011年6月30日正式成立。这个机构并非寻常的商业企业，而是承载着公租房建设和棚改安置房两大重要任务的特殊机构。它以支持并市场化运作为发展战略，是北京市对于解决住房问题的重要抓手。 这个机构有着明确的职责定位，那就是构建以租为主的住房保障供应体系。为了实现这一目标，它精心打造了投融资管理、建设收购、运营管理三大平台，全方位保障住房项目的顺利进行。除此之外，它还承担着全市保障性住房的快速配租系统开发及管理工作，为市民提供更为便捷、公平的住房保障服务。

二、运营纪实

历经多年发展，该机构的运营情况可谓硕果累累。截至目前，已投入运营的公租房项目多达90余个，覆盖了北京市的东城、西城、朝阳、石景山等16个行政区。这些项目为超过7万户家庭提供了住房保障，极大地改善了超过12万居民的居住条件。 在最近的动态中，2025年4月大兴区开展的公租房配租工作就是一个生动的例子。此次配租涉及12个项目，共678套房源。更令人关注的是，租金补贴面积上限为60平方米，这无疑为更多需要住房保障的人群带来了福音。朝阳区新增的“城市建设者之家”项目也引人注目，该项目提供60个低价床位，租金区间在900-1200元/床，为城市的建设者提供了实实在在的帮助。

三、服务与技术支撑

在服务和技术的支撑下，该机构不断创新服务模式，提升服务质量。线上系统方面，他们提供快速配租系统手机APP，支持注册、房源查询、登记等全流程线上操作，让市民享受便捷的服务体验。融资服务方面，他们开展融资担保业务，全力支持保障性住房项目的资金需求。

四、政策联动

该机构的保障房申请标准与北京市的住房政策紧密相连。例如，无房家庭想要申请保障房，需要满足连续单独承租住房3年以上、在租赁平台备案等条件。这表明，该机构的运营是公平公正、有章可循的。更令人欣喜的是，立法层面已将其纳入市2025年工作计划，强调通过立法破解住房保障难题，这预示着北京市在解决住房问题上将有更大的动作。