郑州住房公积金

郑州住房公积金政策调整：年龄、贷款、便民服务全

近日，郑州住房公积金管理中心宣布了一系列新的政策调整，旨在为广大市民提供更加便捷、灵活的公积金贷款服务。其中，最为引人注目的莫过于对借款人年龄限制的放宽。

一、年龄限制放宽

为满足更多市民的贷款需求，郑州拟延长公积金贷款借款人年龄上限。男性贷款到期时间可放宽至68岁，女性至63岁。还有消息指出，贷款期限有望延长至法定退休年龄后5年，但贷款期限最长不得超过30年。这一调整无疑为购房者提供了更大的便利。

二、贷款额度与条件

新的政策对于首套房的首付比例做出了明确规定，确保购房者的资金安全。首套新房首付比例不得低于20%（根据2024年新政），二套房首付比例则不得低于40%。对于多子女家庭和高层次人才（A/B/C类），贷款额度也有所倾斜，最高可贷额度分别为156万元和180万元。

三、“商转公”贷款办理流程

对于已经使用商业贷款购房的市民，现在有机会转为公积金贷款，以享受更低的利率。办理流程包括申请条件、转换方式以及线上预审等环节。商业贷款所购房屋需取得《不动产权证书》，且无其他抵押或权利限制。转换方式包括先还再贷和公积金直还两种。通过“郑好办”APP提交材料，系统会自动核验房产信息并测算可贷额度，为市民提供便捷的线上服务。

四、便民服务优化措施

为了更好地服务市民，郑州住房公积金管理中心推出了一系列便民服务优化措施。包括为特殊群体提供绿色通道和容缺受理，推行“一窗受理、并联审批”，压缩高频业务审批时限。线下网点在工作日及周末均开放，服务时间为每天09:00-17:00（法定节假日除外），为市民提供更加便捷的服务。

五、咨询与办理渠道

市民可以通过官网、电话和线下网点进行咨询和办理业务。官网地址：[zzgjj.]；客服热线：0371-12329；线下网点位于郑州市百花路46号住房公积金大厦及各区政务服务中心。

以上信息整合自郑州住房公积金管理中心及公开通告，政策细节以官方文件为准。希望广大市民能够及时了解并享受到这些新的政策红利。