优先选房摇号最新政策（15日正式实施“摇号选房”新规）

东莞公证摇号选房新纪元：流程重塑，公平选房

南方日报讯（记者吴书虎，见习记者唐卓报道）近日，东莞市住房和城乡建设局与市不动产登记中心联手发布了《关于启用购房意向登记系统的通知》，宣告从10月15日起，东莞将全面实施公证摇号选房的新规定。这标志着东莞的房地产市场正式迈入一个全新的阶段，以更公平、更透明的方式分配房源。

这一重大变革，始于今年9月30日的一份通知。通知明确指出，自今年10月15日起取得预售许可证或现售备案证明的新建商品住房项目，必须通过购房意向登记系统进行登记。而在10月15日之前，会选择部分新建商品房项目进行试点。此项新政的出台，旨在为购房者提供一个更加公正、公平的购房环境。

东莞市住房和城乡建设局为此专门开发了统一的购房意向登记系统，并设立了服务专栏。消费者只需订阅“万E订阅”服务或通过东莞市住房和城乡建设局的微信公众号，便能轻松参与购房意向登记。

按照新规定，新建商品住房项目在认购登记时，必须使用购房意向登记系统。开发商需要提供《网上认购登记方案》，宣传认购登记和销售相关安排。购房者则需提交个人和家庭成员的真实信息，系统将自动进行审核。

东莞公证摇号选房的流程细分为三种情况。当购房人数小于等于当期可售房源数量时，无需公证选房；当成功冻结定金的购房人数大于当期可售房源数且小于等于当期可售房源数的三倍时，将通过公证摇号的方式选房；当成功冻结诚意金的购房人数超过房源数量的三倍时，则采取积分排序并结合公证的方式进行选房，并且此类房源在取得产权证后的五年内不得上市交易。

这一新政策的实施，无疑为东莞的房地产市场注入了新的活力。不仅提高了选房的公平性，减少了人为干预，也为购房者带来了实实在在的便利。也预示着东莞房地产市场将朝着更加规范、公平的方向发展。让我们共同期待这一新纪元带给我们的公平、公正与透明。