2025年4月份南宁新房各区域价格（广西三大城市房价最新变化，南

广西南宁及三大城市房价变化：南宁新房价格领跌全国70大城市

随着金九银十楼市的落幕，今年的楼市氛围似乎不再像往年那样火热，反而显得越发冷清。近日，国家统计局发布了2022年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，揭示了全国楼市的动态。在刚过去的10月，全国楼市依旧跌声一片。

在70个大中城市中，新建商品住宅环比下跌的城市数量达到了58个，比九月份增加了4个。而南宁，作为广西的代表城市之一，在这轮楼市调整中表现尤为明显。南宁市的新建商品住宅环比下跌了1%，跌幅在全国70个大中城市中位居前列。与9月份相比，南宁的环比跌幅扩大了0.6个百分点，领跌全国。

除了南宁，广西的柳州和北海市在统计中也呈现下跌趋势。北海市的新建商品住宅跌幅为0.7%，桂林市则环比下跌了0.3%。与9月份相比，北海和桂林的下跌幅度均扩大了0.1个百分点。

在二手住宅市场，桂林市和北海市的房价环比跌幅有所收窄。其中，北海市的收窄幅度较大，由9月份的1.1%收窄至10月份的0.9%，收窄了0.2个百分点。而南宁市则呈现出不同的趋势，其环比下跌幅度有所扩大，由上个月的0.6%扩大至这个月的0.8%。

在刚刚过去的10月份，南宁市和北海市的商品房成交量也出现了不同程度的下滑。南宁市新建商品房成交量为5798套，较上月减少3918套，环比下降了40.3%。北海市本级新建商品房网签922套，较9月份少了228套，环比下降了24.7%。

南宁的房价变化不仅仅是简单的数字涨跌，更是反映了当前房地产市场的复杂性和多元性。如需了解更多关于南宁及其他广西城市房价的动态和分析，请持续关注相关媒体和官方统计数据。对于购房者来说，理性看待市场变化，根据自身需求和实际情况做出决策，才是关键。

广西的楼市正在经历一场调整，而南宁作为其中的重要城市，其房价变化更是备受关注。未来，我们将继续关注这一区域的房价走势，为广大购房者提供的信息和深入的分析。