买工程抵押房后悔死了 买工程抵押房其实挺划算的，但

购买工程抵押房，看似捡漏实则风险重重。这类房源往往因开发商的资金链问题或口碑受损，以低于市场价出售。若购买，你需承担开发商无法按时还款的风险，房屋可能被银行收回并作为抵押。这样的房子，虽然价格诱人，但产权登记困难，只能自住，无法挂牌交易。一旦开发商出现问题，购房者可能面临无法获得产权的困境。

走进“抵账房”的世界，你会发现这里充满了曲折和故事。开发商因资金紧张或不愿出现金，将部分房源作为工程款给到工程部。这些房源往往位置不佳，但价格却十分诱人。购买这样的房子需要谨慎行事。市场上大部分抵账房都与开发商的企业实力、楼盘位置、口碑等有关问题挂钩，可能存在手续不规范、社区物业管理不完善等问题。购买时不仅要关注价格优势，更要考虑未来的居住质量和生活环境。

关于是否购买抵工程款的房子，这要看具体情况而定。同一社区同一栋建筑的抵账房与正常房源并无二致。购买前务必确认开发商是否给予更名机会，与承债人签署协议以保障权益。寻求专业的楼盘销售为你服务也非常重要。抵账房与商品房无异，但承建商为了快速变现可能会急于出售。购买时可根据市场行情进行谈判，争取更多优惠。

购买抵押房是一项重大决策。一旦决定购买，就要承担相应风险并做出法律上的承诺。在做出决定之前务必三思而后行，确保自己的权益得到保障。这样的房子虽然可能带来价格上的优势，但其中的风险也不容忽视。