首套房贷利率是多少

一、商业贷款概览

对于新客户，我们提供极具吸引力的利率。最低利率为 3.05%，但请注意，这一利率因城市调控政策的不同可能会产生变化。在一些特定城市，如深圳、天津和上海，我们实行 LPR减基点 政策。在这些城市中，首套房的利率为 3.15%，这是基于LPR 3.6%减去45个基点得出的。

二、存量房贷利率详解

如果您选择以每年1月1日作为重定价日，您的利率将设定为 3.3%。这是基于5年期LPR 3.6%减去30个基点计算的。

三、公积金贷款利率

对于使用公积金贷款购买首套房的借款人，我们提供优惠的利率。借款期限在 5年以下（含5年） 的，年利率为 2.35%；借款期限在 5年以上 的，年利率为 2.85%。

四、城市政策差异实例

让我们关注几个城市的政策差异：

深圳：首套房商贷利率统一设定为 3.15%，不区分首付比例。

天津：商贷不再区分首套和二套，统一执行 3.15% 的利率。

上海：紧跟深圳和天津的步伐，首套房利率设定为 3.15%。

以上利率数据是结合全国性和地方性政策的综合信息，实际执行时，还需根据当地银行和公积金中心的具体规定进行操作。希望这些信息能够帮助您更好地了解我们的贷款产品，为您的财务规划提供有力的支持。