男子买房后得了癌症死了

一、房产继承规则

1. 遗嘱优先：若购房者生前立有合法遗嘱，房产按遗嘱指定继承人分配。遗嘱需符合法定形式（如自书遗嘱需亲笔签名并注明日期），且能证明是本人真实意愿。

2. 法定继承顺序：无遗嘱时，第一顺序继承人为配偶、子女、父母，均分遗产；无第一顺序继承人则由兄弟姐妹等第二顺序继承人继承。

3. 继承程序：

二、购房合同处理

1. 已付首付或全款：

2. 贷款未还清：

三、特殊案例参考

建议家属尽快梳理购房合同、遗嘱及债务情况，必要时咨询专业律师或公证处，以合法合规完成房产处置。