盐城娱乐花园

盐城娱乐花园小区，坐落于解放南路与世纪大道的交汇点北侧，是由重庆汇东房地产开发有限公司精心打造的一处优质住宅区。这里建筑年代跨越了1995年至2015年，共包含19栋板楼，为867至869户家庭提供了温馨家园。小区容积率恰到好处，达到了1.2，而绿化率则达到了赏心悦目的35%。

房价动态方面，盐城娱乐花园小区在2025年3月的挂牌均价约为每平米14915元。虽然与上月相比小幅下滑了5.18%，但在4月的参考均价仍保持在每平米11479元左右。近期的成交单价主要集中在每平米7500至7800元之间。例如，在不久前的一宗交易中，一套面积为125.1平米的房源以每平米7746元的价格成功交易。我们还惊喜地发现了一些特价房源，如一套精心装修的两居室，面积89.5平米，挂牌价仅为102万，单价令人难以置信地低至约每平米11元。

关于居住体验，该小区的楼间距设计宽敞，高层住宅较少，这使得居住密度相对较低，为居民提供了更为舒适的居住环境。小区交通便利，附近有BRT及多条公交线路，步行即可轻松抵达盐渎公园，为居民的日常出行和休闲娱乐提供了极大便利。也有部分居民反馈社区的绿化景观相对较少，社区环境略显空旷，舒适度有待提高。

在配套设施和租赁方面，该小区的物业费为每平米每月0.66元。目前有一套精心装修的三居室，面积达到125平米，每月租金为2100元，并接受年付方式。小区周边覆盖了缤纷亚洲商圈，为居民的生活提供了丰富的选择。在教育配套方面，盐马路小学和盐渎实验学校等优质学校都在附近，为孩子们提供了良好的教育环境。

在交易活跃度方面，当前该小区有28套二手房在售。近三个月内已经成交了24套，显示出中等程度的流通性。盐城娱乐花园小区是一个融合了舒适居住环境与便利生活设施的优质住宅区，无论是自住还是投资都是一个不错的选择。