男子离家18年不知老房被拆迁

陕西西安男子陈钟克的人生经历充满波折。年幼时便遭遇家庭重大变故，依靠外婆抚养长大。退伍后，他在雷家寨村获得新的宅基地并建造了自己的家园。命运的捉弄让他18年间未能返乡，错过了家乡的重要变迁。

当他于2021年回到家乡办理二代身份证时，惊觉雷家寨村早已在2011年完成拆迁。更让他震惊的是，他未曾收到任何通知，也未获得应得的安置补偿。他的遭遇揭示了拆迁安置过程中的复杂争议和法律问题。

关于拆迁补偿的分配政策，每一户如果人数在5人以内，将获得330平方米的住房，并且人均不低于65平方米。耕地补偿款和门市面积则是按照人头分配，每人可获得15平方米的门市面积。这样的政策对于大多数家庭来说，意味着他们将分得四套以上的住房和门市面积。

对于陈钟克来说，他的安置补偿之路却充满坎坷。村委会表示拆迁时无法直接联系到他，所以将他与外婆、舅舅列为同一户进行安置补偿。而西安市高新区自然资源局则声称陈钟克在2011年已经签署了安置协议并完成了补偿。但陈钟克对此表示否认，他坚称自己从未签署过任何协议，并对协议的真实性表示质疑。

争议的焦点主要集中在两个方面：一是拆迁方未能通知到陈钟克本人；二是补偿的归属问题。陈钟克认为他那三间平房是他个人的财产，他应与外婆分户并单独获得补偿。而村委会则表示他的宅基地原属集体分配，补偿归属需要结合户籍和家庭关系来确定。

对于这种情况，根据《拆迁补偿条例》的规定，如果陈钟克是房屋的合法产权人，即使他失联，拆迁方也应保留他的补偿款项或房产。如果他人代签协议，那将是无效的。陈钟克完全可以通过行政诉讼来维护自己的权利。

目前，陈钟克已经收集到相关证据，准备起诉以重新确认他的安置补偿资格。雷家寨村委会和高新区管委会也建议双方通过法律途径来解决这一争议。我们期待法律能给予陈钟克一个公正的裁决，同时也希望能引起社会对拆迁安置过程中类似问题的关注，推动相关政策的完善。