隔离点变保障房18平单间月租1200

项目背景与成功转型纪实

在朝阳区繁忙的都市脉络中，有一个特殊的项目悄然诞生并快速成长。该项目原为应对新冠疫情而设立的集中隔离点，其建设速度之快令人惊叹，仅用了短短的20天时间便完成了建设任务，累计接待隔离人员高达3.8万余人次。到了2023年9月，经过北京市住建委的精心评估与决策，这个曾经担当抗疫重任的场所成功转型为“保障性租赁住房”，再次焕发出新的生机。

二、房间配置与租金政策详述

走进这个全新的保障性住房项目，你会被其现代化的房间配置所吸引。单间面积约为18平方米，房间内配备了独立卫浴、空调、洗衣机等生活必需品，还有衣柜和无线网络等设施，让租客们能够享受到便捷舒适的居住体验。租金方面，单间月租定为1200元，采取押一付一的政策，对于长期租赁的租客，部分签约一年者可享受“租12个月送2个月”的优惠，中介费全免。若选择床位出租，最低租金每月仅需600元。这样的价格与配置在市场中极具竞争力，无疑是城市新市民和外来务工人员的理想选择。

三、地理位置与便捷交通网络

该项目位于东五环外，毗邻外来务工人员聚集的皮村。虽然周边交通目前尚不便利，距离最近的地铁站约有8公里，但依赖公交接驳也能满足日常出行需求。随着城市的发展，未来的交通网络也将更加完善，为租客提供更加便捷的出行条件。

四、租户反馈与特殊条款解读

这个保障性住房项目主要服务于朝阳区注册企业员工和外来务工人员。由于其高性价比，该项目自开放以来便吸引了大量租客，日均签约量高达十余户。合同中明确规定了“如遇疫情等紧急情况，租户需无条件配合腾退”的条款，但大多数租客表示理解和接受，他们认为在特殊情况下，个人的住宿需求应服从大局，且考虑到再换房的成本可控，这一条款并未引起太大争议。

五、社会意义与资源高效利用

这个项目作为“平急两用”的公共设施，不仅在疫情期间发挥了重要作用，更在转型后成为缓解新市民住房压力的一大助力。它也提升了应急资源的利用率，被视作城市住房保障领域的创新模式。尽管部分租客反映隔音效果欠佳，但总体来说，他们对独立空间和低价租金表示满意。通过整合隔离资源与住房需求，该项目为城市的住房供给提供了一种可持续的解决方案。