金阳罗马假日

金阳罗马假日是位于重庆市南岸区经济技术开发区青龙路的核心地段，一个充满活力的高层住宅小区。该小区由重庆润邦置业有限公司倾心打造，自2006年4月开盘以来，便以其独特的魅力吸引了众多居民的目光。到了2007年12月，这座现代化的住宅区正式交付使用，成为南岸区一颗璀璨的明珠。以下是详细的综合信息介绍：

基本概况

金阳罗马假日位于南岸区的学府经开板块，占地面积达到5.94万平方米。整个项目的建筑面积更是达到了惊人的30万平方米。小区内共有10至11栋高层住宅楼，为约2700至2968户家庭提供了舒适的居住环境。容积率达到了5.05，绿化率也达到了31%，为居民创造了一个宜居的生态型社区。

物业管理

金阳罗马假日的物业管理费为每月每平方米1.2元。起初，该小区的物业管理由原重庆金阳骑龙山庄负责，后来部分信息显示已经更换为碧桂园物业，这无疑是小区管理质量的一大保障。

配套资源

在交通方面，金阳罗马假日紧邻轻轨环线南湖站，步行仅需约180米。公交线路如354、361、365等也环绕周边，方便居民出行，轻松实现轨道交通与地面交通的转换。

教育资源方面，小区周边汇聚了南坪中学（市级重点）、重庆工商大学等知名学府，以及110中学等优质教育资源，为孩子们提供了良好的教育环境。

商业配套也是金阳罗马假日的一大亮点。麦德龙超市、谊品生鲜以及新世纪超市等商业设施满足了居民的日常生活需求。医疗配套同样完善，南岸区人民医院、重庆市第六人民医院等二甲、三甲医院为居民的健康保驾护航。

房价与交易情况

当前，金阳罗马假日的二手房挂牌均价约为9741至10030元每平方米。近期的成交单价在7545至9216元每平方米之间，总价跨度从45.5万到111万不等。主力户型以中小户型为主，部分房源更是以“双轻轨”、“碧桂园物业”、“精装修”等卖点吸引购房者。特价房源更是低至42万（49.47）。

优劣势分析

金阳罗马假日的优势显而易见：地段成熟，交通便利；教育、商业配套齐全；小区内部设有儿童娱乐设施，更有高达3.5万平米的园林景观，为居民提供了良好的生活环境。该小区也存在一些不足：容积率较高，楼栋布局略显分散；部分楼栋临街，可能存在噪音问题。但总体来说，金阳罗马假日仍然是一个值得考虑的高品质住宅小区。上述信息综合自项目介绍、二手房平台及周边配套数据，具体的交易情况还需实地考察和官方公示为准。