北京万科朗润园

基本信息

地理位置：大兴区旧宫地铁5号线旧宫站西南，距离四环肖村桥南仅三公里。这个优越的地理位置，让这里交通便利，四通八达。

开发信息：该项目由著名的北京金第万科房地产开发有限公司倾心打造，并由北京万科物业管理有限公司提供专业的管理服务。建筑年代方面，一期在2014年已经竣工，二期也在2015年顺利完工。

居住品质

户型与面积：这里的主力户型为2室（84-85）和3室（105-155）。部分房源设计独特，如南北通透或全南向设计，充分满足您的居住需求。建筑类型以板楼为主，总高6-9层，一梯两户的设计保证了居住的舒适性和私密性。

绿化与容积率：小区的绿化率超过30%，容积率低，使得整个小区环境优雅，楼间距大，采光极好。在这里，您可以享受到家一样的温馨和舒适。

物业服务：万科物业以其卓越的服务赢得了业主们的高度评价。物业费为3.9元/月，让您在享受高品质生活的无需担心物业问题。

配套与交通

交通：该小区临近地铁旧宫站，步行仅需几分钟即可到达。还有多条公交线路，如599路、685路等，让您的出行更加便捷。

教育：周边有北京教科院旧宫实验小学，为孩子们提供优质的教育资源。

商业：小区后方规划有商业配套，满足您的日常生活需求。

市场价格

挂牌均价：根据的数据，该小区在2025年4月的参考均价约为62361-63133元/。近期价格呈小幅下跌趋势，环比跌幅在0.2%-1.93%之间。

近期成交：2室房源的总价在480-560万之间，3室房源的总价约为610万。

其他亮点

低密社区：这是一个低密度的社区，采用6层洋房设计，环境静谧，绿化覆盖率高，让您感受到家的温馨和舒适。

历史房源：部分房源已满五唯一，税费优势显著，为您的房产交易提供更大的利润空间。

这是一个集交通、教育、商业于一体的优质小区，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。如需了解更多信息，建议您查阅房产平台实时数据或联系专业人士进行咨询。