昆明一陵园推出墓地按揭贷

【解读】“墓地按揭贷”：殡葬与金融的碰撞

在春意盎然的2021年3月，云南昆明晋龙如意园陵园与云南西山北银村镇银行联手，推出了一项颇具话题性的金融服务项目“墓地按揭贷”。这不仅是一次金融产品创新，更是对殡葬行业传统模式的挑战。这一业务的诞生，背后隐藏着怎样的故事呢？

一、产品诞生背景

随着社会发展，墓地价格不断攀升，成为许多家庭难以承受之重。为了缓解这一压力，云南昆明晋龙如意园陵园与云南西山北银村镇银行联手推出了“墓地按揭贷”。这一业务允许消费者通过分期付款的方式购买墓地，贷款期限最长可达十年，最高额度为二十万元。这一创新举措，无疑为那些需要购买墓地的家庭提供了一条新的出路。

二、贷款条件与特点

这款“墓地按揭贷”产品以其独特的贷款条件吸引眼球。它无需抵押物，仅需提供身份证、户口本、银行征信等基本材料。这一特点在很大程度上简化了贷款流程，使得更多人能够轻松获得贷款。其贷款利率为9%，首付比例为20%，若有担保人，甚至可实现零首付。这一设计无疑大大减轻了消费者的经济压力。

三、墓地价格与类型详述

晋龙如意园陵园提供的墓地分为单墓和合墓两种类型。单墓售价9990元，面积一平方米，墓碑高50厘米。而合墓的价格区间为2万至8万元，面积两平方米，墓碑高一米，最受欢迎的价格区间为4万至6万元。这一价格区间设置，既满足了不同消费者的需求，也体现了陵园的市场定位。

四、社会争议与后续处理

“墓地按揭贷”的推出并非一帆风顺。舆论质疑之声不断，有人认为这是消费贷款的过度噱头化，甚至触碰了社会底线。面对舆论压力和监管要求，央行加强了对中小银行产品创新的监管，并明确此类贷款需符合公序良俗。最终，晋龙如意园陵园取消了这一业务。

五、行业背景与市场现状剖析

这一的背后，反映了殡葬行业金融化尝试的争议性。在昆明，部分墓地价格高达百万级别，殡葬行业的毛利率超过80%。市场乱象层出不穷，如销售人员虚报价格、规避死亡证明等违规销售行为。在此背景下，“墓地按揭贷”的推出无疑引发了社会各界的广泛关注。

“墓地按揭贷”虽已终止，但它所引发的讨论和争议仍在继续。这一不仅让我们看到了殡葬行业与金融行业的碰撞，也让我们看到了高墓地价格与社会之间的冲突。未来，我们期待殡葬行业能够走向更加规范、更加人性化的方向。