无需中介？上海买房可网上自助签约

上海自2021年起，推出了全新的存量房交易服务模式“手拉手交易网签”。这一服务让买卖双方无需中介参与，仅凭线上平台就能完成合同签署及备案。到了2025年，这一服务还将迎来进一步的优化升级。接下来，让我们深入了解这一服务的核心内容和要点。

一、服务核心功能概述

这一服务最大的亮点在于其全程线上操作。买卖双方只需通过“一网通办”平台，就能直接确认合同条款，完成电子签章和证照采集，实现网签备案。整个过程无需中介介入，大大简化了交易流程。不仅如此，系统采用了国家认证的加密技术，确保电子合同具备法律效力。合同数据还会实时同步至不动产登记、税务等部门，确保交易的安全和合法。

二、操作流程的优化

为了让服务更加便捷，上海在流程上也进行了一系列的优化。信息核验实现了自动化，系统能自动校验买卖双方的身份及关键信息，减少人工审核环节。金山区试点了电子签字板系统，实现全流程无纸化操作，进一步提升签署效率。合同信息能实时推送至相关部门，减少了重复提交材料的繁琐流程。

三、服务的定位与影响

这项服务并不是为了完全替代中介，而是为无中介撮合的交易提供官方支持。中介行业仍需通过提供优质的服务来提升竞争力。对于线上操作困难的用户，房屋所在区的房地产交易中心窗口仍然提供线下签约服务。

四、时间线与发展规划

这一服务于2021年10月首次上线，并很快覆盖全市存量房交易。而到了2025年3月，系统将迎来升级，新增电子签字板功能，并扩大至金山区。未来，上海还将继续优化这一服务，进一步简化交易流程，实现“数据多跑路、群众少跑腿”的目标，推动房地产服务向智能化、智慧化转型。

这一服务的推出，无疑为上海的房地产交易带来了极大的便利。不仅减少了中介的介入，降低了交易成本，还提高了交易效率。相信随着服务的不断优化和升级，未来会有更多的买卖双方选择这一方式，实现房屋的顺利交易。