郑州假离婚买房注意事项（郑州为买房假离婚真的靠谱吗）

重大变革来临！郑州假离婚购房现象得到根本遏制

昨天，郑州不动产登记中心发布了一条重磅消息，瞬间引起社会广泛关注。原本，家庭作为社会的基本单位，其细胞依赖的DNA便是婚姻。关于家庭的各项法律法规，无不建立在婚姻的基础之上，特别是在涉及房产购置时。此次变革意味着郑州房管局、不动产登记中心与税务系统已经联手，实现了对河南人完整、准确婚姻状况的查询，这无疑为打击假离婚购房现象提供了强大的技术支撑。

在全国一二线城市的限购政策中，婚姻状况成为决定购房资格的关键因素之一。为了享受首套住房的契税优惠和银行贷款利率，一些家庭选择利用结婚和离婚来改变家庭结构，从而获取更多的购房资格。这一手段在过去存在巨大的漏洞假离婚。

在原有制度下，房管局主要依赖结婚证或离婚证来判断购房资格。由于技术手段的缺失，假离婚证往往能蒙混过关，使那些不符合购房资格的人获得了购买资格。这一现象在业内被称为“假离婚”。这次信息共享利用正是为了解决这个问题。

就在一天前，某大型二手房公司在郑州市分公司贴出公告，警告那些故意隐瞒婚姻状况、即假离婚的行为可能会被要求撤网签。随着房管局和不动产局能够通过身份证号直接查询到相关人的真实婚姻状况、登记时间和配偶名字，这种“假离婚买房大法”的时代宣告结束。

问题又来了，如果买房人真的去民政局办理离婚手续呢？如果是这种情况，这些人仍然能够享受到离婚带来的好处，因为所有政策的执行都是基于民政局登记的婚姻状况。一个离婚登记背后，政策无法分辨你是因为感情破裂还是为了购房资格而离婚。实际上，长沙已经开始打击真离婚买房的现象。

这一变革无疑给郑州的房地产市场带来了全新的面貌，也提醒广大市民在购房过程中保持诚信，遵守法律法规。这也引发了人们对婚姻真实性的深入思考，不应该仅仅为了购房资格而去办理离婚手续。而对于相关部门来说，如何进一步完善政策、打击假离婚现象的同时又不误伤真离婚的家庭，将是他们面临的一大挑战。

这次变革对于郑州乃至全国的房地产市场都具有重要意义，不仅打击了假离婚购房的现象，也提醒人们在日常生活中要遵守诚信原则，共同维护社会的公平与正义。从2018年中开始，调控政策发生了新的变化。对于夫妻离异后未再婚的，若在两年内购买商品住房，其拥有的住房套数依然按照离异前的家庭总套数来计算。这一政策给人一种“宁可错杀一千，不可放过一个”的严谨感，然而我们仍为郑州打击炒房的决心点赞。

假如郑州真的实施这一政策，房地产销售人员的工作可就更复杂了。虽然这种极端情况在郑州出现的概率不大，毕竟我们并非长沙，但背后所代表的是国家对于房地产市场调控的决心与战略方向的调整。

随着新征信系统、不动产登记以及以减税为手段的税务摸底的完成，国家正朝着建立透明社会完整信息系统的方向大步迈进。这意味着未来，任何公民的重要信息在国家眼中都是透明真实的，且这些信息都是完整联网的。这不仅为打击偷逃税款提供了有力工具，也是实现“房住不炒”定位的基础。

对于那些游走于法律边缘的灰色、黑色地带半违法敛财行为，国家将进行更加严格的打击。例如，通过CRS系统，国家能够掌握国人在海外的账户收支情况。在此基础上，利用大数据、征信系统、信息联网等工具，国家将全面掌握每个国人的详细状况。可以说，对于每一个中国人来说，无论是否乐意，这都是未来的趋势。

郑州已经实现了婚姻状况的多部门共享，但这仅仅是一个开始。个人信息透明的大网正在不断织大，覆盖范围也会越来越广。个人关键信息将会分享给越来越多的机构，包括省内外的机关甚至银行。这些信息不仅包括婚姻状况，还涵盖房产、车辆、收入、出入境、证券、犯罪、社保等各个方面。

对于那些考虑通过假离婚在郑州购买第二套房产的人来说，需要认真考虑这一政策的后果。下一个月，民政局婚姻登记处可能会异常忙碌，因为越来越多的人需要调整自己的计划以适应这一新的趋势和改变。在此，我们提醒所有人，适应变化的同时也要做好个人信息的保密工作。