格力地产免税最新传闻（格力地产和珠海免税关系）

格力地产与格力电器：一家还是两家？两个月股价飙升背后的珠海免税之谜

时隔两年多的时光，格力地产再次将目光投向了免税业务，发布了收购珠海市免税企业集团有限公司100%股权的公告。一时间，市场热议不断，是否真的是格力地产的“解药”？

回顾历史，早在两年半前，格力地产就曾计划通过定增预案收购珠海免税。由于当时的复杂因素，特别是原董事长鲁君四被立案调查，收购计划被迫暂停。但格力地产对免税业务的执着并未因此消退。刚刚完成董事会换届的格力地产便迅速继续推进珠海免税案，展现了其对免税业务的深厚执念。

公告披露后的第二个交易日，格力地产股价应声涨停，两个月时间内涨幅更是超过57%，投资者的看好可见一斑。背后的故事远不止于此。近年来，格力地产在多元化转型上屡试屡挫，财报显示其业绩持续下滑，今年前三个季度净利润更是亏损了6087万。

说到格力地产，很容易让人联想到家电巨头格力电器。两者之间的关系并不简单。在2015年之前，他们都隶属于珠海国资委旗下的格力集团。但此后，随着股权变动，格力地产与格力电器之间的联系逐渐减弱。尽管早在1999年格力地产就已成立，但由于格力集团内部的“重电器、轻地产”态度，格力地产的发展一直较为缓慢。甚至在很长一段时间里，格力电器的掌门人董明珠都明确表示不看好房地产业务。

当格力地产终于摆脱格力集团的束缚后，其动作却变得激进。高价拍下上海地块、多元化转型、进军金融行业……这一系列动作让人们不禁想起董明珠的表态。如今，格力地产是否走上了正确的道路？

珠海免税的收购无疑是格力地产的重要尝试。那么，这次收购能否帮助格力地产摆脱困境？从投资者的角度看，这是一个值得期待的转折点。但从历史角度看，格力地产在发展过程中所面临的挑战远不止这一次收购。如何在激进的扩张与谨慎的转型中找到平衡，将是格力地产面临的重要课题。

格力地产的股价飙升背后反映了市场对于其转型的期待。收购珠海免税是否真的能成为格力地产的“解药”，还需要时间来证明。毕竟，在多元化的道路上，格力地产已经有过多次尝试与挑战。未来的路还很长，但每一次选择都关乎其未来的命运。格力地产的狂奔与转型：能否在免税业务中找到解药？

虽然格力地产近年来发展速度迅猛，但其业绩数据似乎并未与之匹配。从历年的财报来看，虽然营收持续增长，但净利润却呈现出下滑趋势。这种增收不增利的现象让人对其发展模式产生质疑。

早在2015年，格力地产便提出了“3+1”战略，但地产业务依旧占据了绝大部分的营收份额。数据显示，其地产业务的营收占比高达89.46%，而其他业务的营收仅占9.21%。显然，格力地产的多元化战略转型并未取得预期的成功。

与此随着公司的快速发展，格力地产的负债也在不断攀升。短短6年间，其负债总额上升了72.6亿，这一数字不禁让人对其财务状况产生担忧。

面对当前的困境，格力地产开始将目光投向了免税业务。2020年5月，公司公开收购珠海免税的计划，这一消息一出，公司股价连收涨停板。原董事长鲁君四因涉及内幕交易被立案调查，收购进程暂时搁置。但在完成董事会换届后，格力地产继续推进免税业务的收购计划。

投资者对格力地产的免税业务前景十分看好，公司股价在公告披露后大涨。从数据上看，珠海免税MALL的用户数量与中国中免相比存在巨大差距。而且，免税业务并非高增长业务，其增长天花板十分明显。中国中免作为行业的代表，其业绩也开始回落。

那么，免税业务是否会成为格力地产的“解药”？答案并不确定。虽然市场对格力地产的股价有所炒作，但从实际情况来看，免税业务并未如人们想象的那么美好。对于格力地产而言，免税业务能否成为其未来的增长点还需时间的检验。面对已经大涨的股价，投资者更应谨慎判断，避免陷入“一地鸡毛”的境地。

格力地产在面临业绩压力和转型困境的尝试通过免税业务寻找新的增长点。这一尝试能否成功，还需时间来验证。投资者在关注公司股价的更应关注其背后的业务逻辑和实际情况，做出明智的投资决策。