济南伟东新都二区

伟东新都：繁华都市中的理想家园

位于市中区八里洼商圈的心脏地带，伟东新都以其独特的地理位置和丰富的配套设施吸引了众多置业者的目光。由济南伟东置业有限公司精心打造，该楼盘于2005年竣工，见证了城市的繁荣与发展^[1][5][6]^。

一走进伟东新都，你会被其物业类型的多样性所吸引。这里不仅有商品房，还有动迁安置房，满足了不同置业者的需求。容积率为1.9，绿化率高达40%，为居民提供了一个舒适、宁静的居住环境^[5][6]^。

社区内部划分为“贵都”“金都”等多个区域，房源涵盖南二区、北二区等区域，每一套房源都有其独特之处^[1][2][3]^。户型多样，从89的两居室到244的六居室，无论你是单身贵族还是大家庭，这里都能找到属于你的那片天地。复式户型更是为居住者提供了别样的生活体验^[3][5][7]^。

据2025年4月的数据显示，伟东新都的挂牌均价约为16800-17234元/。但需要注意的是，部分房源的单价在13664-17956元/之间波动。总价在160万至360万之间，为购房者提供了广泛的选择范围^[1][2][3]^。

伟东新都的主力户型为三室两厅（115-146），还有四室、五室等大户型。部分房源还附带地下室，为居住者提供了更多的生活空间。绿化环境是这里的一大亮点，虽然房龄较长（约20年），但部分业主反馈性价比高，非常适合有改善型需求的家庭^[2][3][4][6]^。

周边配套设施完善，教育、商业、医疗等方面应有尽有。临近舜玉小学、舜耕小学、济南艺术中学以及山东财经大学舜耕校区，为孩子们提供了优质的教育资源。银座奥特莱斯、CCPARK乐活港等商场为居民提供了便捷的购物体验。山东省妇幼保健院玉函院区、山东省警官总医院等医疗机构也为居民提供了全面的医疗支持^[1][6]^。

虽然公交线路相对较少，但这里靠近玉函路、舜耕路等主干道，自驾出行十分方便^[4][6]^。物业公司为山东中房物业管理公司或成都德昌行物业服务有限公司济南分公司，物业费约1.2元//月，为居民提供了专业的物业服务^[1][5][6]^。

在置业过程中，还需注意部分房源为满二、满五或团购房，需关注产权性质及税费问题。临近主干道的房源可能存在噪音干扰，建议实地考察。如需获取实时房源或价格变动信息，可参考安居客、链家网等平台^[1][3][5]^。

伟东新都以其优越的地理位置、完善的配套设施和舒适的居住环境，成为了众多置业者的首选。这里不仅有繁华的都市生活，还有温馨的家园氛围，是你理想的居住地。