12月70城房价出炉

一线至三线城市的房价走势观察

一线城市，尤其是新建商品住宅市场呈现出积极的态势。在环比变动中，新建商品住宅价格由持平转为上涨0.2%，上海和深圳的表现尤为突出，分别以0.5%和0.2%的涨幅领跑市场。而北京和广州的房价则微跌0.1%，但总体来看，一线城市的房价仍然保持稳定。二手住宅市场同样活跃，其价格环比上涨0.3%，显示出一定的回暖趋势。北京、上海和深圳的二手房市场更是火热，其中上海的涨幅达到0.9%。

二线城市的新建商品住宅价格由降转平，显示出企稳的迹象。南京、成都和三亚等城市的房地产市场发展迅猛，新建住宅的涨幅尤为明显，尤其是南京，以其强大的市场需求和经济支撑，房价持续走高。二手住宅市场虽然环比降幅扩大至-0.3%，但整体上仍然保持稳定。

三线城市的新建和二手住宅市场同样值得关注。尽管房价环比仍呈现小幅下降，但降幅已经收窄。这表明随着政策的不断调整和市场的自我修复，三线城市的房地产市场正在逐步走出低谷。

在同比变动中，一线城市的房价同比降幅明显收窄，显示出市场逐渐回暖的趋势。尤其是上海的新房价格更是逆势上涨5.3%，显示出其强大的经济吸引力和房地产市场活力。二三线城市的房价同比降幅也有所收窄，说明整个房地产市场正在逐步恢复稳定。

上海作为房地产市场的重要城市，其房价连续31个月环比上涨，同比涨幅更是达到惊人的5.3%，显示出其强大的市场吸引力和投资价值。杭州和长沙等城市的房地产市场也呈现出积极的变化。

总体来看，房地产市场呈现出止跌回稳的信号。一线城市的二手房市场更是连续三个月环比上涨，释放出量价齐升的信号。二三线城市的房价降幅收窄，显示出复苏的节奏正在加快。核心城市如上海、南京、成都等需求强劲，展现出房地产市场的强大活力。但部分三四线城市仍面临下行压力，需要更多的政策支持和市场调整。

以上数据主要来源于国家统计局及相关市场机构的分析报告，为我们揭示了2024年末楼市的“翘尾”行情和结构性回暖特征。这不仅对于投资者和购房者提供了重要的参考信息，也为我们理解房地产市场的变化提供了有力的依据。