宝安万科大都会楼盘详情

万科大都会家园都市精英的理想居所

一、基本信息

项目名称：万科大都会家园（又名为万科中电兴业项目）。坐落位置：深圳市宝安区新安街道核心地带，建安一路与裕安二路交汇处，尽享城市便捷与宁静。开发商：中国中电国际信息服务有限公司，倾心打造城市新地标。物业公司：由深圳市万科物业服务有限公司管理，提供一流的物业服务。物业类型涵盖住宅、公寓（70年产权）以及商业综合体。总占地面积约1.94万，总建筑面积达到约13.7万，构筑现代都市生活新标杆。容积率为7.98，绿化率高达40%，为居民提供舒适的生活环境。此项目已定于2023年12月31日交付使用。

二、价格信息

万科大都会家园呈现令人瞩目的价格信息。住宅均价约9.3万元/，主力户型总价在392-1345万元/套之间。公寓均价约6.8万元/，特别推出42小户型，满足都市精英的多元需求。物业管理费合理，住宅为6.87元/月，公寓为6.77元/月。

三、户型与产品特色

住宅部分（都会府）以115-144的三居、四居为主，南北通透设计，宽敞舒适。主卧带卫，双阳台，生活功能齐全。梯户比为2梯3户，总层高47层（部分楼栋42层）。公寓部分（都会寓）面积为42的一居室，设计通燃气，带阳台，实用且舒适。梯户比为3梯12户，总层高29层，满足多种居住需求。

四、配套设施与周边资源

此项目享有得天独厚的交通优势，地铁5号线与12号线在此交汇（灵芝站），步行仅需约300米。主干道创业二路、建安一路快速连接前海和宝安中心区。商业方面，周边拥有中粮大悦城（在建）、海雅缤纷城、壹方城等大型商业综合体，满足居民日常购物和休闲需求。教育、生态资源同样丰富，裕安学校（在建）、建安小学、新安中学等优质教育资源环绕，同时还有宝安公园、灵芝公园等六大公园环抱，生活氛围浓厚。

五、项目亮点与优势

万科大都会家园作为万科全国第五座“大都会”IP作品，定位高端改善型社区，彰显品牌优势。社区设计独特，双层归家大堂、酒店式园林等（含风雨连廊、社交草坪等），提升居住体验。车位配比达到1:1，共1500个车位，满足居民停车需求。

六、其他信息

产权性质明确，住宅及公寓均为70年产权。装修标准上乘，带装修交付，厨卫干湿分离，采光充足。以上信息均综合整理自项目公开资料及市场动态，确保准确可靠。

万科大都会家园，以其优越的地理位置、丰富的配套设施、舒适的居住环境和高端的品牌形象，成为都市精英的理想居所。无论是自住还是投资，都是不可多得的选择。