新房入户门被邻居封死

辽宁朝阳市喀喇沁左翼蒙古族自治县的某小区，发生了一起令人震惊的事件。于女士所购买的1402号房屋，其入户门竟然被对门的邻居用衣柜封堵，导致她无法正常进入。这套房屋是于女士在2018年全款购买的，然而由于开发商的“一房两抵”纠纷，房屋曾被邻居庞某非法占用。

经过法院的判决，这套房子的归属权已经明确属于于女士，她在2021年也顺利取得了房产证。庞某离世后，其家属并没有停止对房屋的占用，甚至疑似将两户空间打通使用。这一情况引发了社区居民的广泛关注，并成为了邻里间的热议话题。

一、事件回顾

于女士的遭遇令人同情。她购买的房屋，本是她的私人空间，却被他人非法占用并改造。更令人不解的是，占用人庞某及其家属竟然在明知于女士是合法业主的情况下，依然我行我素，肆无忌惮地侵犯于女士的权益。

二、争议焦点与法律分析

1. 物权侵犯：邻居封堵入户门、占用公共区域及疑似打通房屋的行为，直接侵犯了于女士对房屋的所有权和使用权。根据《民法典》的相关规定，业主对专有部分享有排他性权利，任何人都不得非法侵占或妨碍使用。

2. 责任主体：虽然庞某已经离世，但其家属作为房屋的实际占用人，仍需承担侵权责任。对此，律师明确指出，于女士有权要求庞某家属搬离并恢复原状。若双方协商无果，只能通过法律途径解决。

3. 开发商责任：开发商的“一房两抵”行为是这场纠纷的源头。他们竟然将同一房屋抵给于女士和庞某，这种行为涉嫌合同欺诈，必须承担相应的民事赔偿责任。

三、处理进展

1. 官方介入：喀左县已经成立调查组，全面核查房屋权属、装修情况等，并承诺将依法维护于女士的合法权益。

2. 执法难点：庞某家属拒绝配合沟通，警方多次联系未果。封门行为涉及到公共区域的改造，需要进一步核实是否违反消防法规。

四、建议措施

1. 法律途径：于女士可以通过法律途径向法院申请强制执行，要求庞某家属搬离并拆除封堵设施。她还可以起诉开发商，追讨因“一房两抵”造成的损失。

2. 行政协调：联合消防部门核查封门行为是否影响逃生通道，这是至关重要的。要求物业配合提供监控、装修记录等证据，以助于解决这场纠纷。

五、警示与提醒

类似案例警示：此前多地发生了因开发商重复抵押、邻居侵占引发的纠纷，最终均通过法律途径得以解决。作为购房者，我们应该及时办理产权登记，定期查看房屋状况，避免因为长期空置导致权益受损。我们也要提高法律意识，学会用法律武器保护自己的合法权益。