北京炫特区 北京炫特区怎么样

项目概述

位置介绍

项目位于东四环外的独特地理位置，紧邻地铁6号线十里堡站，步行仅需约一公里。公交线路丰富，公交486路、675路等多条线路覆盖周边，出行便捷无忧。

历史背景

该项目由北京广厦京都置业有限公司于2004年至2006年期间精心打造。如今已成为城市中的一处成熟社区。

户型特色

设计以实用的小户型为主，满足现代都市人的居住需求。开间和一居室的占比超过80%，打造紧凑生活空间。客厅面宽达到至少3.6米，宽敞舒适。卧室则采用落地窗设计，最大化引入自然光线，营造温馨居住环境。

居住体验

优势亮点

配套齐全：

社区周边生活设施一应俱全。易初莲花超市、工商银行等商业设施遍布周边，步行仅需几分钟就能满足日常所需。更值得一提的是，只需步行约一公里即可抵达朝阳大悦城，尽享购物、休闲、娱乐一站式服务。

交通便利：

自驾出行方面，项目紧邻朝阳北路，快速上道畅行无阻。公共交通方面，公交直达国贸商圈，出行便捷。更有地铁作为坚强的后盾，满足您的多样化出行需求。

社区氛围：

住户以国贸工作的年轻人为主，充满活力的社区氛围为这里增添了一份青春气息。社区内设有篮球场、健身设施等休闲所，让您的生活更加丰富多彩。

不足之处： 物业服务水平有待提升，社区内存在小广告问题需要注意改善。社区为非全封闭式管理，租客比例较高，需要注意安全和管理问题。不过这些不足也反映出社区的发展潜力和改造空间。作为年轻群体的居住地选择需要综合考虑这些因素进行决策。

市场数据概览

根据数据表明：

项目在XXXX年XX月的均价达到XXXX元/但环比稍稍下降XX%。而在XXXX年XX月挂牌价为XXXX元/在十里堡商圈的房产中名列前茅。可见该项目的市场认可度和投资价值较高且潜力巨大。

对于预算有限的年轻刚需群体来说这个项目无疑是一个不错的选择尤其对于在CBD工作的白领而言更适合在此安居乐业或者作为投资首选尤其需要注意的是由于租客流动性较大投资需要更加关注出租管理和回报率等因素的考量与评估确保投资的稳健和收益最大化。