余庆二手房 余庆二手房消息

一、热门小区房价概览与动态更新

今天，我们来关注一下余庆地区几个热门小区的房价及其动态。

首先是余庆新天地小区，其6月的挂牌均价达到了3010元每平方米，并且环比有所上涨，达到了0.28%。这个小区地理位置优越，临近白泥镇公交站，方便居民出行。余庆县明星小学的所在地也使得这个小区成为家长们关注的焦点。小区的绿化率标准≥30%，为居民提供了舒适的生活环境。

接下来是南方明珠小区，该小区的均价保持稳定，小区评分达到了6.7，显示出其在居民心中的良好口碑。新汽车站公交站的设立使得该小区的交通便利度大大提升。城关一小后门的邻近也为居民提供了便利的教育资源。

锦绣华庭小区则是另一个值得关注的热门小区。当前挂牌价为40.8万（针对162的房源），小区均价为3353元每平方米。该小区邻近三角花园公交站，为居民出行提供了方便。

碧桂园的新房也备受关注，其6月的均价达到了3535元每平方米。物业费为每月每平米1.9元，容积率和绿化率分别达到了2.05和30%，为居民提供了高品质的生活体验。

二、精选挂牌房源展示

让我们来看看一些具体的挂牌房源。一中余庆房源有一套211的精装7室2厅，带有120的院子，总价高达139万，目前业主急于出售。中天南湖小区有一套132的毛坯房源，标价高达160万。子营街道的安置房也是不错的选择，均价仅为2550元每平方米，位于河滨南路商圈，性价比极高。

三、市场趋势分析

从市场趋势来看，余庆二手房的均价在6月为3333元每平方米，与上月持平。而新房的均价则保持在3500元每平方米。随着政策的影响，如新的住宅标准规定层高≥3米、四层以上需安装电梯等，预计将对高品质房源的需求产生积极影响。

四、配套设施详述

对于购房者来说，配套设施的完善程度直接关系到生活的便利性。交通方面，主要依赖公交出行，如余庆3路和4路公交车等，临近站点往往能提升房价的保值性。教育资源的丰富度也是购房者考虑的重要因素之一。明星小学和城关一小等学校的周边房源备受关注。若您想深入了解具体房源或某一区域的详细情况，不妨进一步筛选条件进行查询。