装修去物业报备需要什么材料 装修去物业报备需要装修图纸吗

装修前，向物业报备是不可或缺的一环。尤其是自装的小伙伴们，如果没有找设计师的话，可能会面临没有装修图纸的困扰。这时，万能的淘宝就成了你的救星。那么，究竟在装修去物业报备时，我们需要准备哪些材料呢？让我们一起深入了解。

关于装修图纸，你可以准备水电图、敲墙图、平面设计图等。这些图纸可以在淘宝上以约120元的价格找到靠谱的店家帮你制作。这些店家通常会为你提供一套完整的图纸，包括你可能想不到的细节。如果你急需这些图纸，一些店家甚至会在非常晚的时间点为你加班赶制，让人倍感温馨。

接下来，拿着这些准备好的图纸，前往物业处领取一个装修备案申请表。然后，为了获取住建局的批文，你需要找有资质的建筑设计单位出设计图。这些设计单位通常会收取约150块的费用。他们会根据你提供的图纸和物业的装修备案表，帮你完成住建局的批文办理，整个过程大约需要三到四天。你也可以选择让物业帮你代办这个流程，不过可能需要支付约块的费用。

至于装修去物业报备的具体材料，主要包括申请表、房屋所有权（或公有住房使用权）的有效证明以及装修施工图。如果你是租赁的房屋并打算进行装修，那么还需要提供房屋产权人的书面认可证明。如果要拆改承重主体结构，还需要提供资质施工证明及拆改方案等其他资料。不同地区的政策可能略有差异，因此在实际操作时还需根据当地政策进行调整。

至于报备流程，首先要联系物业进行装修报备。物业人员会告知你需要去社区报备。报备过程需要业主和施工方一起去登记，业主携带房本或户口本，施工方携带资质证明。完成报备后，要在单元楼下张贴告示，告知邻居们你的施工计划。施工时间通常为工作日早上八点到晚上六点，周末则不进行施工或只进行噪音小的工程。

在装修前向物业报备时，自装的小伙伴们只要提前做好准备，了解清楚所需材料和流程，就能顺利过关，开启美好的装修之旅。