房子拆迁律师咨询

一、专业律师推荐

在北京地区，靳双权律师和徐勇律师是拆迁安置和房产纠纷领域的专家。靳律师以其19年的执业经验，在拆迁补偿案件中表现出色，能够为安置房分割和补偿款分配提供专业意见。徐律师在通州区棚户区改造等案件中具有丰富的代理经验，对集体土地房屋拆迁补偿协议的审查和诉讼了如指掌。

移至上海，孙侠律师主攻婚姻家事与拆迁安置纠纷，尤其在遗产继承与动迁房分割方面拥有丰富经验。名旗律师事务所团队则擅长通过诉讼与非诉方式解决安置房交付争议，其服务范围涵盖刑事辩护和拆迁安置等领域。

在其他地区，成都的黄燕群律师擅长农村拆迁房纠纷，并具备处理婚姻家庭与合同事务结合的综合案件的能力。南京的汤圣泉律师专注于征地拆迁与行政纠纷，对安置房流转合法性审查有深入研究。沈阳的张俊杰律师在处理集体土地房屋买卖协议无效纠纷方面经验丰富，并能协助确认拆迁权益归属。

二、咨询关键点

1. 权属确认：核查房屋原始登记人、流转过程及买卖协议效力至关重要。需参考北京通州区某案例，因买方为集体成员而认定协议有效。

2. 补偿方案合法性：审查《集体土地房屋拆迁补偿协议》中的宅基地区位补偿价款、临时周转补助费等条款，确保与地方政策相符，无不利条款。

3. 安置协议争议：重点关注安置房的交付时间、面积差异及产权登记问题。如北京某安置房交付后，因离婚引发的共同财产分割争议，需提前了解和规划应对策略。

三、服务方式与流程介绍

1. 24小时在线咨询：北京、上海等地律师团队提供线上快速响应，当事人可通过电话或网络平台提交拆迁协议、判决书等材料，初步评估案情。

2. 跨区域协作：针对异地房产拆迁纠纷，多地律所（如成都、沈阳）将协作调查权属背景、调取地方政策文件，确保客户权益得到充分保障。

四、总结建议

在面对房产拆迁问题时，选择具有拆迁安置专项经验的律师尤为重要。结合地域政策差异，如集体土地限制流转规则，制定针对性的诉讼或协商策略。若涉及婚姻、继承等复合纠纷，建议当事人联动家事律师与拆迁律师协作处理，以确保权益得到最大保障。我们的律师团队具备丰富的经验和专业知识，能够为您提供高质量的法律服务，助您顺利应对房产拆迁问题。